Pozemky v Solnici

Pozemky s možností výstavby rodinného domu v obci Solnice. 

Pozemky se nachází v klidné části na okraji obce Solnice s výbornou dostupností občanské vybavenosti, dopravní dostupností do Rychnova nad Kněžnou i směrem na Hradec Králové. Lokalita je vhodná například pro rodinné bydlení, a to nejen pro své klidné zázemí, ale i výbornou dostupností zaměstnání v regionu.

Dle územního plánu jsou pozemky určeny k výstavbě rodinného domu a jsou součástí nové připravované obytné lokality.

Prodávající se zavazuje k vybudování základní technické infrastruktury v lokalitě, a to obecní komunikace a veřejného osvětlení. Dále bude realizována kanalizace, vodovodní řad a elektrická síť, přičemž jednotlivé přípojky budou přivedeny na hranici pozemku. Přístup na pozemek bude zajištěn po nově vybudované asfaltové cestě ve vlastnictví obce. Kupující tak získá stavební parcelu připravenou k následné realizaci rodinného domu.

V případě zájmu je možné přímo s prodávajícím dále jednat o výstavbě typového rodinného domu dle předem připravených projektů, případně o individuálním řešení v souladu s regulativy územní studie. To vše nad rámec kupní ceny samotné parcely.

Dle územní studie je na pozemcích přípustná výstavba rodinného domu o maximální zastavěné ploše do 150 m² s maximálně dvěma nadzemními podlažími (druhé podlaží formou podkroví) a se sedlovou střechou. Architektonické řešení musí respektovat stanovené regulační podmínky lokality.

Zájemce o pozemek zavírá smlouvu o smlouvě budoucí kupní a v rámci dokončení obchodu skládá sjednanou zálohu na kupní cenu (součást kupní ceny) do advokátní úschovy. Po splnění sjednaných podmínek je uzavřena řádná kupní smlouva, nejpozději však 31.5.2026 a po doplacení kupní ceny do advokátní úschovy podán návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

Tato nabídka představuje ideální příležitost k výstavbě vlastního rodinného domu v nově vznikající lokalitě s kompletní infrastrukturou a jasně stanovenými pravidly výstavby. Zároveň může být dobrou investicí představující uložení peněz do nemovitosti.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem za určitých podmínek. Pokud budete potřebovat pomoci, můžete se na nás obrátit.